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MAISON DE CAMPAGNE RENOVEE

  • Date de publication: 30/07/2020
  • Date d'affichage : 30/07/2020


Description

Surface habitable :entre 201 et 500m²
Nombre de chambres :4
Garage :false
Consommation énergétique :B


A 5min de Marciac , cette maison de campagne de 240 m2 habitable environ saura vous charmer à coup sur!! Ancienne fermette entièrement rénovée et mise au gout du jour dégage un charme fou. Son agencement a été très bien pensé pour un confort et une practicité optimale. Implantée sur un terrain de 3160m2 arboré avec de magnifiques espaces verts très bien entretenus , cette maison typique du GERS offre un bien etre assuré ,et tout cela à moins de 10 km du célèbre festival de Jazz!
Au calme à la campagne et tout en étant proche de tous commerces et activités . Maison familiale mais aussi idéale pour un projet de chambres d' hotes ou maison de vacances
Egalement , une piscine de 11x5 avec abri et pool house.
Pour se détendre entre amis ,"et bien oui " un terrain de pétanque est à votre disposition aussi.
Commençons la visite:
Au rez-de-chaussée, à l' entrée une véranda de 20 m2 permettant de profiter de l' extérieur toute l' année , donnant sur un séjour de 50m2 avec un coin bar de 15m2 environ , un wc , une cuisine de 25m2 entièrement équipée ouverte avec comptoir donnant sur le salon et une superbe cheminée à foyer fermé, également une chambre avec salle d' eau et son wc exposée sud.
L' étage est partagé en deux: une partie accessible du séjour et l' autre de l' entrée . (pour une activité de chambres d' hotes , libre cours à votre imagination!)
D' un coté une mezzanine à aménager en lieu de lecture ou autre avec une chambre mansardée et salle d' eau , wc dressing.
De l' autre, sur le palier à droite, une chambre de 25m2 avec fenetre de toit, et à gauche , une autre chambre tout aussi spacieuse ; une salle de bains avec baignoire et wc séparé.
Au rdc , un grand garage (d'ailleurs plusieurs voitures peuvent y contenir) avec grands placards de rangements , un coin buanderie, un coin chaufferie fermé avec portail motorisé.
A coté un abri de jardin avec un lave main et wc , bien pratique!
A l' extérieur ses agréables espaces verts , cloturé , sans oublier son portail d' entrée motorisé.
Aucuns travaux à prévoir.
Menuiseries pvc, double vitrage, volet roulant alu.
Chaudière individuelle GPL condensation installée après 2000 régulée
Production eau chaude : chauffe eau gaz avec programmateur et veilleuse.
VMC.
Système d' alarme
Aéroport Tarbes-lourdes à 50 km et Toulouse -Blagnac 120km
A 1h15 environ des premières stations de ski et 1h45 de la plage cote landaise.
Vous l' aurez compris cette maison est un véritable havre de paix , qui peut correspondre à différents projets de vie!
Alors qu' attendez vous?
Contactez votre conseiller BSK Immobilier : ROUCAU VALERIE - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 83012832800010 - Honoraires d'agence à la charge du vendeur

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